ag投注app|HOME
当前位置:首页 > 造价咨询 > 专业论坛

基于BIM的工程造价精细化管理研究

发布日期:2017-12-29


[导读] 本文主要对BIM技术在工程造价精细化管理进行了分析研究。

浙江省建设工程设备招标有限公司长兴分公司 浙江湖州 313100

摘要:随着我国建筑行业的发展,同行之间的竞争也越来越激烈,工程的造价管理作为贯穿整个施工过程的一个管理系统,对工程项目的费用起到一个控制的作用,对整个工程的质量和施工时间上都有重要影响。造价管理是工程管理中非常重要的部分,进行良好的造价管理可以节约成本,为企业带来更多的利益。而实施工程造价方面的精细化管理,能够使造价管理的效率更高,避免造价超过一定的范围。本文主要对BIM技术在工程造价精细化管理进行了分析研究。

关键词:BIM技术;工程造价;精细化管理

引言

建筑业已经成为我国国民经济发展的主要产业,建筑工程报价需要控制的方面是投资方和建设方都需要关注的问题,建筑项目所需资金量很大,时间也很长,对于建筑项目工程造价,在建筑项目工程中也是一个长期的过程,研究和探讨建筑项目造价控制具有重要的意义,对国民经济发展建设也有很重要的意义。当今社会计算机信息技术迅猛发展,建筑信息模型(BIM)技术的开发和应用也推动了建筑业的市场化发展,为建筑业的发展带来了前所未有的改变。这种改变提高了建设工程的管理质量和工作效率,也给建筑项目工程各个利益方带来巨大的经济效益。

1精细化管理的定义

精细化造价管理,是企业以“精准细严”为前提,将造价管理细化至项目的各个阶段,强化阶段性管理的成本造价管理。即在项目每个阶段将人力与组织、经济与技术、合同与定额等相结合,实施资源优化配置。工程造价精细化管理的主要环节涉及:项目决策、项目设计、项目招投标、施工、竣工等各阶段。

2 BIM在工程造价精细化管理中的应用价值

2.1资源共享和信息传递的实现

在建设工程中,造价精细化的管理信息来自设计方、设备供应商、监理方、施工单位和业主等各方相关资料和数据。采用BIM技术的软件进行数字建模,将一些基本特征如构件信息、造价等包括在内,以参数化、数字化的形式建立信息模型,同时搭建信息共享平台,将此项目建设许多相关信息快速地进行共享。

2.2设计阶段成本控制能力的提升

为了方便对设计前期各阶段成本的控制,采用BIM的自动计量软件,将拟定方案的成本信息及时提供给设计师,能够快速进行工程量计算,采用BIM进行设计能很更好地进行设计变更。传统核算方法中,造价工程师先找出影响成本的因素,再以手动形式进行调整,这些都需要在设计变更的同时进行,不仅可靠性低,而且成本高。现在,BIM和成本计算机两个软件的集成,能够将空间数据和成本进行关联,能够快速提供给设计人员,可以直观地显示变更的结果,发生变更的内容也被自动检测出来,于是可以快速了解设计方案的变化与成本的关系。

3基于BIM的工程造价精细化管理策略

3.1做好对企业人员的引导和教育

对企业人员的引导和教育,关键要提高他们对成本核算与管理的认识水平,明确自己的工作态度。所谓成本意识,指的是节约成本和控制成本的理念。控制成本,目的在于将成本控制在很低的一个范围内,能够使企业利润最大化。因此,企业需要做好员工的培训工作,提升员工的成本核算与精细化管理意识。

3.2企业要建立完善的分层考核体系

在一个企业里,部门与层次之间要做到相互监督、合作,确保有效落实精细化管理,一定要严格考核相关部门任务完成情况、相应材料费用的投入情况,这可作为衡量部门任务完成情况指标,要做到严格按照评价标准来实施分层考核、多级考核等,充分发挥员工的积极性,有效控制成本。

3.3加强BIM信息共享

应用BIM模型之前,如果是不同设计单位,则可能存在应用软件不同,涉及到的一些信息比较隐私的,就需要相应的保密措施,相关设计图纸单位可通过交换相关的2D图纸信息,同时也会带来信息的共享度较少,企业之间的信息沟通也会变得较慢,通道也复杂,在应用BIM建立模型后,可以在共同平台上构建BIM。由于在施工过程中存在诸多不可预见性,就会导致对施工过程成本的控制很难进行。但是,利用BIM模型,能够实时记录施工进度和现场情况,及时更新工程实施动态,有助于建设单位控制施工的成本。将实际的工程变更和现场签证情况及时处理,使业主能在清单计价模式有效的进行精细化管理,严格监控承包单位的施工进展。一旦设计发生变更,建设单位能够远程与设计单位进行沟通,及时修改与完善设计的变更,可以有效降低因设计变更造成的索赔损失。此外,建设单位也能够根据BIM模型对数据进行实时更新,对工程进度款进行合计。

3.4完整准确传递信息

建筑工程寿命周期长,整个过程中各阶段工作主体也不同,加上不同工作主体间使用的应用软件不同,各自储存相应的数据信息,导致不同主体之间沟通的障碍,不可避免的造成数据传递中的流失等问题。BIM技术对各阶段的信息进行融合之后,又将其完整快速地传递,使建设单位的意图、设计方案、实际施工情况等信息有效的向信息下游传递,有效的衔接了决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收以及后期的运营。因此,在工程中BIM模型可在项目各阶段进行信息传递而不会出现相关的脱节事件,同时也是有效降低了交流信息之间的流失等相关问题的的发生,提高了工程的管理效率。在设计阶段,建设单位需要向设计单位明确自己的意图。BIM模型所具备的3D空间视图效果以及限制预设功能,能够让建设单位能够清楚地通过BIM向设计单位表达。能够做到在开工前,就可以更深刻了解项目,有效的将概预算控制在自己掌握的范围内。在施工阶段,因为设计单位和施工单位只是为建设单位服务,两者相互之间的沟通存在很大的障碍。但是应用BIM模型后,由于可以保证设计阶段工程信息的完整传递,能够给施工单位提供较完备的信息。只要出现任何变更或价格调整,建设单位只需通过对比,就能快速确定变更是否合理,自己是否能接受。因此,BIM模型对编制资金使用计划和投资偏差的分析非常有效,基于BIM技术的造价软件能够整合时间维度、建筑模型以及造价等信息,及时汇聚工程的成本信息,能够直观体现投入资金的动态。在运营阶段,建筑产品信息随着工程完工而停止收集总结,导致运营过程中建设单位对建筑项目了解很有限,无法很好的进行项目后期的维护和运行。利用BIM模型将图纸、工程资料、项目施工等全部汇总,采用3D模型能够直观的反馈给建设单位,不但有利建设单位在其他项目建设时拥有项目后评价材料,也利于该项目在运营阶段的维护。

结语

综上所述,工程造价精细化管理是一项系统、复杂的工程,在工程造价管理过程中,相关工作人员须全面掌握BIM的核心技术,正确认识到工程造价精细化管理的应用价值,正视工程造价以及BIM技术中存在的不足,并不断提高工程造价精细化管理的能力。在BIM技术的基础上实施精细化的造价管理,不但可以提高信息处理和传输的速度,而且能够使预测更加准确,这对于工程造价的管控来说是非常有利的《建筑学研究前沿》肖俊